Los 10 Megaproyectos Inmobiliarios en Chile
Actualmente se habla de la reactivación del proyecto Costanera Center, y de todos los “beneficios” (económicos/laboral), dando la impresión que es el proyecto inmobiliario más importante que se desarrolla en Chile. A mi parecer esto se debe únicamente por la altura del proyecto, tema no menor, considerando que va a ser la más alta de Sudamérica. Pero, ¿realmente es el proyecto más significativo en el sector inmobiliario?
Para responder esto, a continuación, se presentan los 10 principales megaproyectos (7 ubicados en la región metropolitana y 3 en regiones) que se van a desarrollar en los próximos años, se espera que todos estén finalizados para el año 2014. Según el portafolio de proyectos de UNIP, indica que los 10 megaproyectos representan una inversión que supera los US$5.500 millones.
Ranking según costo de los proyectos:
1° Portal Bicentenario US$1.050 millones
Fotografía 1. Portal Bicentenario
Proyecto impulsado por el MINVU, en conjunto con el sector privado para su ejecución. Contempla la utilización de 250 hectáreas, de las cuales 70 serán ocupadas por áreas verdes, donde además se considera la creación de una laguna navegable de 2 hectáreas. El parque que se construirá, se puede convertir en el más grande de Sudamérica. Por otro lado, considera la implementación de sectores habitacionales, comerciales, culturales, entretenimiento, servicio público, etc… Actualmente se está desarrollando las áreas verdes y urbanizaciones
Con respecto a las viviendas estás serán más de 15.000 con valores entre 600 y 3000 UF.
2° Parque Cousiño Macul US$1.000 millones
Fotografia 2. Parque Cousiño Macul (7ma etapa)
Ubicado en el sector alto de la comuna de Peñalolen, actualmente está en desarrollo su séptima etapa (72 viviendas unifamiliares), entre 113 a 140 m2 y de 3.800 a 5700 UF.
3° Costanera Center (US$600 millones)
Fotografía 3. Costanera Center
Proyecto ubicado en al comuna de Providencia (Av. Andrés Bello/ Av. Nueva Tajamar), considera la construcción de cuatro edificios y un gran centro comercial. En total serán 700.000 m2 construidos.
4° Bahía Tricao (US$550 millones)
Proyecto ubicado al sur de Las Brisas de Santo Domingo (5ta Región). Este Megaproyecto considera 18 hoyos de golf, 5.000 unidades residenciales y 2 lagunas de 7 y 12,5 hectáreas. Esto lo convierte en el complejo turístico más grande de Chile.
5° La reserva (US$500 millones)
Ubicado en el valle de Chicureo, enfocado al sector ABC1, se desarrolla en distintas etapas, las que se ejecutan en forma de micro barrios. Y se destaca porque posee un entorno de 740 hectáreas rodeadas por cerros. Las viviendas tienen valores desde 6.200 UF.
6° Loteo Izarra de Lo Aguirre (US$470 millones)
Ubicado en el Km 21 de la ruta 68, comuna de Pudahuel. Es un terreno de 493 hectáreas, donde se edificarán 109 hectáreas, se estima que vivirán aproximadamente 20.000 personas
7° La Serena Golf (US$450 millones)
8°, 9° y 10°, son: Brisa del Sol US$350 millones, Ciudad Satélite Lara Pinto US$300 millones, Ciudad Satélite “altos de Lampa” US$300 millones, respectivamente.
Vía: Invertia.cl
¿Qué opinas de este artículo?
