Venta de casas lujosas gana terreno
Fuente: sienna.cl
La fuerte recuperación que está experimentando la actividad económica y la mayor demanda por casas como resultado del terremoto ha generado un despegue de este segmento lo que se ve reflejado en la aceleración de los proyectos de las inmobiliarias. Si bien durante las primeras semanas el efecto fue mayor, ahora la tendencia ha vuelto a la normalidad.
Por Patricia San Juan vía La Nación
Es el caso de la Inmobiliaria Sienna, que recién en mayo comenzó la venta de su proyecto Cauquenes, iniciativa que contempla la construcción de 165 viviendas de entre 190 y 300 metros cuadrados construidos en el sector de Piedra Roja, en Chicureo.
En ese sentido, Pablo Muxica, gerente general de la inmobiliaria, explicó que “las ventas han superado nuestras expectativas, pues en mayo cuando tuvimos listos los pilotos e iniciamos la venta nosotros teníamos estimado comercializar de aquí a un año entre 25 a 30 unidades, pero ahora creemos vamos a estar por lo menos un 50% más arriba y podríamos tener vendidas hasta unas 50 casas a mediados del 2011”.
El proyecto demandará una inversión de US$48 millones y apunta al segmento alto con casas que tendrán un valor de entre UF 8.000 ($212 millones) y UF 10.000.
Ahora bien, el ejecutivo agrega que el proyecto, que será entregado en etapas, contemplaba tener listas para entrega las primeras 40 casas a mediados de 2011, pero que dada la buena recepción de los consumidores la empresa decidió aumentar el número a 60 casas.
El total de las viviendas estaría terminada de aquí a 3 ó 4 años, agregó.
Efecto terremoto
En cuanto a los efectos del terremoto, Muxica sostiene que “el impacto inicial es que se ha producido un desplazamiento marginal de gente que no consideraba la compra de una casa y que hoy día si lo esta haciendo, sin embargo, no creemos que esto se vaya a traducir en un cambio tan grande en la demanda en el sentido de que si antes el 80% de los que se vendía eran departamentos y el 20% casas ahora vaya a ser a la inversa”.
De hecho el ejecutivo destaca que los proyectos de departamentos de la inmobiliaria tienen prácticamente normalizados sus niveles de ventas.
