Dando un rápido viaje al pasado recordaremos que el sector inmobiliario, luego de la crisis internacional, quedó en un rango de ventas bastante disconforme frente a las expectativas del negocio proyectado.
Esto consideró la existencia de un stock de viviendas, especialmente departamentos, que alcanzaban un tiempo de ventas cercano a 30 meses.
“El sobrestock de vivienda dificulta un alza importante de los precios”, dice Vicente Domínguez, director ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios.
El valor promedio anual por metro cuadrado de casas y departamentos casi no ha variado entre 2001 y 2009, cayendo un leve 1,15% según cifras de Collect-GFK. El sobrestock del sector es una de las razones de ese comportamiento. Aún así, hay comunas que se salen de la media y donde se han elevado fuerte los precios.
En casas, las mayores alzas se dan en comunas como Renca, San Bernardo y Quilicura. En departamentos, en Puente Alto, Quinta Normal y Recoleta.
A nombre de E-Construcción y Wikiconstrucción le deseamos a usted una muy Feliz Navidad junto a sus seres queridos. Deseando que este nuevo año que se avecina, sea fructífero en sus quehaceres.
E-Construcción y Wikiconstrucción, se enorgullece en contar con vuestra presencia y agradece con este cordial saludo.
Administración.
La generación de empleo y la mayor actividad para la construcción serán los principales aportes de la megaobra, dicen en la industria.
Los inmobiliarios coinciden sobre los positivos efectos que tendrá la reanudación de Costanera Center, el proyecto de Cencosud que incluye la construcción de la torre más alta de Sudamérica. Las expectativas y los ánimos mejorarán en la industria después del 17 de diciembre, cuando las grúas retomen su actividad en esa megaobra, aseguran.
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