“El sobrestock de vivienda dificulta un alza importante de los precios”, dice Vicente Domínguez, director ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios.
El valor promedio anual por metro cuadrado de casas y departamentos casi no ha variado entre 2001 y 2009, cayendo un leve 1,15% según cifras de Collect-GFK. El sobrestock del sector es una de las razones de ese comportamiento. Aún así, hay comunas que se salen de la media y donde se han elevado fuerte los precios.
En casas, las mayores alzas se dan en comunas como Renca, San Bernardo y Quilicura. En departamentos, en Puente Alto, Quinta Normal y Recoleta.
