100% Impermeable –  Flexible y manejable –  Aplicable sobre superficies de hormigón, metal, madera – Permite tránsito peatonal ocasional

Con revestimiento de aluminio gofrado de óptima reflexión de los rayos UV que la protegen del envejecimiento prematuro el cual se ubica en su cara superior. Su cara inferior cuenta con un adhesivo que le confiere las propiedades necesarias para adherirse al substrato requerido, este se encuentra inicialmente cubierto con una película de polietileno para evitar su contaminación y facilitar su manejo.

Usos

Cubiertas o azoteas de edificios tanto en obras nuevas como en la rehabilitación de superficies existentes.
Losas de cubiertas

Aplicación

Preparación de superficie: La superficie debe estar seca, limpia, exenta de protuberancias y sin grietas. Para recibir la impermeabilización los cantos y aristas deben estar redondeados o perfilados con un ángulo mínimo de 45º.

Instalación de la membrana: Sobre la superficie limpia se recomienda aplicar previamente imprimante del tipo TEP Primer, Tep Líquido o TEP Primer Ecológico. Una vez seco instalar directamente la membrana Tep Poli Al Autoadhesiva. Considerar traslapes mínimos de 8cm, los cuales se unirán mediante el pegamento autoadhesivo de la membrana, tanto transversal como longitudinalmente

Los arquitectos, ingenieros estructurales y el inspector técnico de una obra tendrán que indemnizar a un propietario si su vivienda sufre daños por mala construcción. Así lo establece un proyecto de ley que ingresó el Ministerio de Vivienda a la Cámara de Diputados para garantizar la calidad de las edificaciones. Los municipios, en tanto, tendrán atribuciones para declarar inmuebles como inhabitables y recibirán sanciones si se atrasan injustificadamente en la aprobación de una obra.

El ministro Rodrigo Pérez Mackenna explica que la propuesta “pone los incentivos para que los profesionales hagan bien su labor, ya que se clarifican sus responsabilidades y las sanciones en caso de que no cumplan”.

Con la actual normativa, sólo el “propietario primer vendedor” (la inmobiliaria) puede ser demandada. En cambio, el proyecto establece que tienen que responder civilmente el arquitecto, el calculista y el inspector técnico de la obra, además de la constructora. Es decir, deberán indemnizar de su propio patrimonio al propietario si así lo establece una sentencia judicial.

Más aún: si esos profesionales no son ubicables, tienen que responder en forma subsidiaria el revisor independiente y el revisor de cálculo.

Desacuerdo

En el Colegio de Ingenieros y en la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) no están de acuerdo con ciertos puntos de esta iniciativa. El vicepresidente de la primera entidad, Sergio Contreras, sostiene que la extensión de responsabilidades será “impracticable, porque cuando un calculista participa en un proyecto, es parte de una creación colectiva, en que está el arquitecto, el mandante y otros profesionales. No depende solamente de una persona”.

Por su parte, el director ejecutivo de ADI, Vicente Domínguez, indica que “hacer efectivas las responsabilidades creo que no va a ser fácil, salvo que haya negligencias evidentes”.

El director nacional del Colegio de Arquitectos, Igor Rosemann, dice que la responsabilidad judicial de los arquitectos por mala construcción no es nueva: recuerda el caso de uno que hace 10 años estuvo en presidio producto de una negligencia. Por ello, plantea la aspiración de la entidad de recuperar la tuición de los profesionales para garantizar su idoneidad.

El proyecto propone además que los municipios tendrán la facultad para declarar inhabitables los inmuebles ante fallas estructurales.

El vicepresidente del Colegio de Ingenieros dice que durante el terremoto “se observó que nadie era legalmente responsable para declarar una inhabitabilidad. Pero es difícil darle la facultad a un municipio, porque no tiene las facultades técnicas”.

La iniciativa establece también que en caso de atraso injustificado de la Dirección de Obras Municipales para aprobar un proyecto, ésta sólo podrá percibir el 50% de los derechos y la otra mitad será recaudada por la Seremi de Vivienda.

”Se ponen los incentivos para que los profesionales hagan bien su labor, ya que se clarifican sus responsabilidades”.

RODRIGO PÉREZ
MINISTRO DE VIVIENDA

 Las claves de la propuesta para la calidad de las edificaciones

RESPONSABILIZACIÓN

Hoy: Aunque un propietario quiera hacer responsables a varios profesionales por la mala calidad de su vivienda, sólo responden la inmobiliaria y su representante legal.

Propuesta: Agrega a los arquitectos, calculistas, inspectores técnicos, quienes deberán responder con sus patrimonios en casos de mala construcción.

ESCRITURAS

Hoy: Poca claridad en la escritura de propiedad respecto de la inmobiliaria y otros responsables del proyecto.

Propuesta: Se inscriben en la escritura la empresa constructora, el arquitecto, el calculista estructural, el profesional a cargo de la obra, profesionales a cargo de las especialidades, el inspector técnico de la obra y los revisores independientes.

REGISTRO DE INSPECTORES

Hoy: No hay registro de inspectores técnicos de obras.

Propuesta: Se crea una lista con estos profesionales. Será obligatorio estar en ella para fiscalizar edificios de uso público y los que determine la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.

INHABITABILIDAD

Hoy: Vacío en torno a que los municipios puedan declarar inhabitable un inmueble.

Propuesta: El proyecto hace expresa esa facultad para los municipios, previo informe de la dirección de obras.

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Fuente: El Mercurio

Llevar iluminación natural a aquellos lugares oscuros, contribuyendo a la transmitancia solar, el aire fresco y por consiguiente una mejor calidad de vida es lo que se logra gracias al Túnel Solar VELUX.

 Se trata de un sistema diseñado para iluminar de forma natural espacios interiores como baños, pasillos, closet, dormitorios, oficinas, entre otros, que puede ser utilizado en cualquier techumbre, ya sea plana o con pendiente, y se integra perfectamente a la cubierta.

 La principal ventaja de esta solución es que puede generar hasta 6.500 lúmenes en su versión tubo rígido, que es la cantidad total de luz que viene de una fuente de iluminación, lo que es significativamente mayor que otras soluciones como, por ejemplo, una ampolleta halógena de 15W que genera 180 lm; una ampolleta de bajo consumo de 15W que genera 490 lm; o un tubo fluorescente de 36W que genera 1.700 lm.

 Patricia Araya, Arquitecto de VELUX Chile, señala que dependiendo de las necesidades de iluminación que tenga un proyecto arquitectónico, existen 2 tipos de soluciones: el Túnel Solar Rígido y el Túnel Solar Flexible.

 “El primero proporciona una gran cantidad de luz natural difusa y es recomendado para distancias de hasta 6 metros, mientras que el segundo proporciona una cantidad moderada de luz natural difusa en distancias que no superen los 2 metros. Ambos túneles pueden ser instalados en superficies de techumbre que tenga cubiertas onduladas, lisas o planas”, comenta el arquitecto.

 Y agrega que “el principal beneficio de estas soluciones es que la iluminación que se genera producto de la captación de luz solar, se transmite a través de un tubo de alta reflectividad, distribuyéndola al interior con un difusor, por lo no hay incidencia de luz directa, es una solución totalmente hermética y no genera focos de calor significativos”.

Complemento innovador

Como complemento en la entrega de luz natural, el Túnel Solar Rígido cuenta con un difusor de luz creado por el reconocido diseñador industrial Ross Lovegrove, que también ha trabajado con marcas como New Wave, Bamboo Bike, Armani y Lotus, que consiste en una lámpara de alto diseño que usa el sol como ampolleta, siendo una alternativa sustentable a la luz artificial. Además, distribuye la luz natural por la habitación, permitiendo ajustar el ángulo y la intensidad de esta.

“Creo que el diseño debería ser puro y sincero y asequible a un gran espectro de la sociedad. El Túnel Solar es un gran producto que ofrece beneficios permanentes a la calidad de vida de las personas, mi diseño solo busca realzar las ventajas del Túnel Solar de una manera elegante y universalmente atractiva”, señaló Ross Lovegrove.

Cabe señalar que el Difusor Lovegrove ha ganado importantes premios en la Competencia de Diseño Batimat 2009 y el Reddot Design Award, Best of the Best 2010.

Sobre VELUX Chile

VELUX Chile es una empresa del Grupo VELUX que comercializa ventanas para techos, operaciones eléctricas, decoración y túneles solares en Chile, para ser utilizados en todo tipo de construcciones, desde viviendas y oficinas, hasta hospitales y centros recreacionales, cuyos productos son comercializados a través de distribuidores, tiendas especializadas y tiendas de decoración.

Con más de 60 años de experiencia entregando soluciones de luz y ventilación, Grupo VELUX, de origen danés, tiene presencia en más de 40 países y posee fábricas en 11 países alrededor del mundo.

 El uso de materiales más resistentes y la necesidad de levantar obras más seguras y con mayor rapidez ha potenciado la utilización de nuevas tecnologías que además sean sustentables. Esta tendencia de edificación responsable está incorporando nuevos sistemas denominados de construcción acelerada de alta calidad.

 Dentro de sus principales cualidades están la reducción de costos operacionales de hasta un 30%, debido a que se generan ahorros significativos en climatización y mantenimiento, lo que además contribuye al cuidado del medioambiente y la consiguiente disminución de la huella de carbono, que normalmente es alta cuando hablamos de una construcción tradicional de hormigón.

 Materiales como el acero, son la base esencial de estas estructuras y se destacan por reducir considerablemente el impacto medioambiental, ya que demoran la mitad que las construcciones convencionales en llegar a término (entre 60 a 100 días). Además, su proceso de edificación no contempla el arrojo y generación de escombros, ya que los materiales son utilizados en un 100%.

 En la actualidad, edificios más sensibles por sus funciones en rubros de salud y educación, como hospitales, colegios y hasta universidades, han apostado por este tipo de obra para reconstruir y expandirse en forma rápida, considerando que más de 25 estructuras levantadas a lo largo del país con sistemas de construcción sustentable, y que se encontraban en zonas afectadas por el terremoto, no sufrieron daño alguno.

Arribando a la región

 Edmundo Laborde, Gerente General de Construtec, explica que es cada día mayor “la demanda por edificaciones responsables, con un proceso de construcción rápido y menos contaminante, cuya mantención es menos engorrosa y además permite un ahorro energético de hasta 40%, sobre todo cuando se trata de infraestructura hospitalaria, educacional o industrial”.

 Construtec es una empresa líder en construcciones verdes y lo fue ampliamente en los últimos meses por levantar el Hospital Félix Bulnes en la capital, un gran hito de la construcción responsable en nuestro país, además de otros centros educacionales como Inacap de Rancagua y la Universidad de Concepción.

El Instituto del Cemento y del Hormigón de Chile, ICH, en conjunto con el Servicio Comercial de la Embajada de los Estados Unidos, realizarán una actividad imperdible para la industria del cemento, hormigón y albañilería: la Misión Tecnológica a la ciudad de Las Vegas EE.UU.

Esta visita se desarrolla con motivo de la celebración de la versión anual 2012 de las mayores ferias internacionales del mundo del hormigón y la albañilería, “World of Concrete (WOC)” en conjunto con “World of Masonry” (www.worldofconcrete.com). Esta actividad está dirigida a empresas proveedoras de materiales, maquinaria y equipamiento, constructoras, ingenieros, diseñadores y arquitectos relacionados con la aplicación del hormigón y la albañilería.

“Desde el ICH estamos convencidos de que a partir de la incorporación de nuevas tecnologías, es posible mejorar los estándares de calidad y productividad de las aplicaciones constructivas con hormigón y la albañilería, razón por la que hemos organizado esta actividad, que pretende aprender la experiencia de los países y mercados que más han avanzado en el tema en el mundo”, comentó Cristián Herrera, Jefe de Marketing del ICH.

Esta feria se llevará a cabo entre los días 23 y 27 de Enero del 2012 y contará con la participación de importantes exponentes mundiales en la fabricación de equipos y distribuidores en América. También estará disponible lo último en herramientas, materiales, productos y servicios para las industrias de la construcción con hormigón y albañilerías. WOC atrae a unos 1.300 expositores y cuenta con más de 45.000 metros cuadrados de áreas de exposición techadas y al aire libre. Además se realizan demostraciones constructivas de las más diversas tecnologías y un programa educacional de primer nivel a través de charlas, seminarios e inclusive con la posibilidad de certificar la asistencia hasta con un reconocimiento de máster en alguna especialidad.

Consultas e inscripciones en www.ich.cl o al mail  cherrera@ich.cl. Tel +56 2 7260300

Fuente: ProFactory

Dar a conocer las últimas innovaciones y tendencias en cuanto a materiales y soluciones constructivas aplicados a la edificación de viviendas es el objetivo del Seminario de Innovaciones Tecnológicas para la Vivienda que Profactory realizará este viernes 25 de noviembre en el marco de Mexpo 2011, Feria de la Microempresa que se extenderá durante todo el fin de semana en la ciudad de Talca, VII Región.

La actividad está dirigida a mandantes, arquitectos, diseñadores, ingenieros, constructores civiles, inspectores técnicos, personal de obras, de control de calidad y departamento de estudios de empresas constructoras e inmobiliarias y académicos de organismos públicos y de empresas particulares del sector.

En la oportunidad, se realizarán diversas charlas técnicas y dictadas por profesionales del área, además de stands con muestras de productos y aplicaciones concretas.

La actividad se realizará durante todo el día viernes 25 de 09:00 a 18:30 hrs. en el recinto Ferial Fimaule (Avenida Bernardo O’higgins N° 99, Talca).

Cabe señalar que Mexpo 2011 tiene por objetivo difundir la actividad microempresaria de la región del Maule, crear lazos de conexión internacional en la producción de bienes y servicios, y apoyar a los microempresarios en la comercialización de sus productos.

Asimismo, será una oportunidad para facilitar a los asistentes el acceso a las alternativas habitacionales disponibles en la región, donde la Municipalidad de Talca ha destinado un lugar para que las empresas inmobiliarias presenten las diferentes alternativas de viviendas en la zona.

Informaciones en contacto@profactory.cl, (562) 3348823 o en www.profactory.cl

El próximo jueves 24 de noviembre, Inchalam llevará a cabo el Seminario de Seguridad Perimetral: Un enfoque desde la Seguridad Ciudadana, el que se realizará de forma gratuita y que tiene como objetivo contribuir a la tranquilidad y a la seguridad de la ciudadanía.

En la ocasión, se tratarán temas como Seguridad y Justicia en un Contexto de Derechos y Deberes; Concepción de Seguridad en Cierres Perimetrales; entre otros, y participarán expositores como el ex Director General de Carabineros Alberto Cienfuegos, la presidente de la Corporación para la Prevención de la Delincuencia a Través de Diseños Medioambientales (CPTED), Macarena Rau, y profesionales de Inchalam.

Esta actividad organizada por Profactory, está dirigida a empresas constructoras, inmobiliarias, especificadores, ingenieros y profesionales interesados en abordar este tema y se llevará a cabo el próximo jueves 24 de noviembre a las 8:30 horas en el Hotel Neruda (Avenida Pedro de Valdivia 164 Providencia, Santiago).

Para participar, hay que inscribirse en el mail acisternas@profactory.cl o en los teléfonos (56 2) 3341509 – (56 9) 66563653.

Fuente: CDT

“Construyendo futuro, construyendo innovación”, fue el nombre de la cuarta versión del Encuentro Internacional de Innovación que cada año organiza la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT). El evento, realizado el 17 de noviembre en Club de Eventos Manquehue, abordó interesantes temáticas como; innovación tecnológica, innovación en modelos de negocios, casos de innovación en el sector construcción, e innovación y construcción sustentable. 

Alfredo del Valle, Director del Diplomado en Gestión de la Innovación y la Tecnología de la Universidad Alberto Hurtado, dio a conocer cómo empresas chilenas construyen capacidades de innovar. Por su parte, Alan García, Subdirector de Innovación Empresarial INNOVA Chile de CORFO, expuso sobre Innovación Empresarial, mientras que Jesús de Esteban, Director de Ingeniería de la Asociación de la Industria Navarra (España) presentó el Caso Unión Europea  – Plan Europa 2020, en relación a  la innovación y construcción sustentable.

La realización de este evento, refleja el posicionamiento de la CDT como líder en el ámbito de la innovación, es más, su área Gestión de Innovación, se ha adjudicado a la fecha cuatro proyectos  Innova Chile de Corfo, destacando la elaboración del documento técnico Construyendo Innovación, el cual se puede descargar sin costo en www.cdt.cl

Las presentaciones de este evento podrán descargarse en breve desde www.innovacion-construccion.cl mientras que en el canal Youtube VideosCDT es posible apreciar entrevistas realizadas a los relatores.

Mayor información innovacion@cdt.cl  – www.cdt.cl

Esta nueva versión, que dura aproximadamente un mes, se extenderá hasta mediados de diciembre, fecha en que los alumnos participantes, que aprueben el curso, obtendrán su licencia de conducir Clase B.

En cuanto a su estructura, el curso posee cuatro etapas. En primer lugar, una formativa, a cargo del Centro de Capacitación Laboral de la Municipalidad de Huechuraba, donde se abordan diversos aspectos valóricos orientados a un proceso de aprendizaje integral. Posteriormente, considera clases de motivación, Seguridad y Prevención de Riesgos, impartidas por Serprotemp, empresa que subcontrará a parte de los egresados.

Luego viene una etapa teórica de maquinaria, que comprende la enseñanza de la mecánica de los equipos y, finalmente, las clases prácticas, donde cada alumno dispondrá de un equipo para operarlos en terreno.

María Lastra, encargada del área de arriendo de equipos de Doosan Bobcat Chile, explicó que “estos cursos siempre han generado un alto interés, ya que constituyen una real oportunidad para que diversas personas aprendan un oficio y puedan superarse y mejorar su calidad de vida por esta vía, ya sea trabajando como operadores de nuestros equipos, o quedando disponibles para las necesidades del mercado en esta área”.

PIO, único concurso en Chile donde las ideas de los trabajadores operarios son premiadas, destacó el innovador proyecto de “Gerdau Aza”, quienes se adjudicaron el primer lugar tras mejorar su productividad, seguridad, y ambiente laboral.  La inventiva, análisis, creatividad y trabajo conjunto entre empresa y funcionarios es lo que destaca este premio pionero en nuestro país.

Antes de implementar su proyecto, los trabajadores de esta siderúrgica, debían exponerse a altas temperaturas (aprox. 50°C) por más de 20 minutos para poder romper, con un martillo de 30 kg y en incómodas posiciones, la buza desgastada y cambiarla por una nueva. Sin embargo, con su ingenio los operarios diseñaron un nuevo conjunto extractor, con el cual redujeron el tiempo de la tarea a sólo 5 minutos, eliminando a la vez, el riesgo de sobre esfuerzo, fuertes ruidos, y riesgo de lesiones articulares.

De esta manera, el equipo liderado por la Ingeniero de Proceso, Susana Mella y los Operadores de Horno Cuchara, Ramiro Pinto y Waldo Norambuena, mejoraron la productividad, pero también, el clima laboral, pues aliviaron una tarea que todos querían evitar. “Esta idea surgió por la necesidad de hacer un trabajo más rápido y no estar en contacto directo con altas temperaturas. Esto generaba conflicto entre nuestros compañeros, porque era un trabajo que nadie quería hacer. Con esto me siento un integrante de la compañía, no un trabajador más”, destaca Pinto.

La innovación operativa ofrece una perspectiva constructiva para la relación de la empresa con sus trabajadores, y este aspecto fue precisamente el que valoró el jurado en el equipo de Gerdau Aza, quienes desarrollaron una idea proveniente de los operadores con el apoyo de su jefatura. “Para mí es un orgullo recibir este premio porque se muestra el trabajo de ellos, en la empresa lo conocemos, pero es gratificante cuando se da a conocer fuera de ésta. Estoy muy contenta de haber organizado y apoyado la parte técnica, pero todo el honor es para los operarios”, destaca la ingeniero Mella.

Gerdau Aza destacó entre los cerca de 80 proyectos y 25 empresas de los más diversos rubros que participaron de la segunda versión de PIO. “El análisis, creatividad e inventiva de los trabajadores operarios y el trabajo conjunto con sus empresas para implementar ingeniosas soluciones es lo que reconoce PIO, siendo además el único dedicado a reconocer este esfuerzo. Estamos muy orgullosos de los atractivos proyectos que nos acompañaron, y esperamos que el viaje sea una gran experiencia para los ganadores”, destaca Pedro Traverso, Gerente General de CEOP Consulting, organizador de la iniciativa.

Los operarios de la siderúrgica, aseguran que aún no eligen el destino donde viajarán para cobrar su premio, pues gracias a PIO podrán visitar durante una semana la empresa más destaca de su rubro en cualquier parte del mundo.

Buza antes de la modificación

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