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Viviendas de Hormigón Armado Aislado: la solución para reconstruir Chile

Aida Fardinez — Mon, 06 Sep 2010 18:30:45 +0000

La vivienda Exacta es la única solución en su categoría incorporada en el subsidio de reconstrucción del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

La tradicional solución de hormigón armado aislado, que se caracteriza principalmente por ser sismorresistente, entregar una alta aislación térmica y acústica acorde con la normativa vigente y en el mínimo tiempo, es la única solución en su categoría incorporada en el subsidio de reconstrucción del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Para que familias afectadas por el terremoto puedan conocer las ventajas de este sistema desarrollado por Exacta, la empresa constructora Defluv está presentando una casa piloto en la Feria Inmobiliaria de Talca que permanecerá abierta hasta octubre en el recinto Fital.

Marcial Acevedo, Encargado de Gestión y Control de la empresa constructora Defluv, señala que esta solución habitacional tiene alrededor de 51 m2 completamente construida con Hormigón Armado Aislado de Exacta. El plazo de construcción de esta vivienda es de alrededor de 20 días y lo principal es que es de costo cero para las familias afectadas por el terremoto y que se acojan al subsidio de reconstrucción cuyo monto varía entre 380 y 480 UF.

“Nuestra misión es desarrollar proyectos inmobiliarios que incorporen innovación tecnológica y por este motivo elegimos la solución de Hormigón Armado Aislado de Exacta, ya que más que una casa, estamos entregando soluciones habitacionales eficientes, con bajos costos de mantención y que se puedan construir en tiempos menores que una vivienda tradicional, sin dejar de lado la excelencia en calidad”.

En este sentido, el profesional agrega que “los principales beneficios que obtendrán los usuarios con esta solución habitacional son ahorro de energía, aislación térmica y una excelente duración en el tiempo”.

Por su parte, Sebastián Goldberger, Gerente General de Exacta, señala que “nuestro objetivo es poder entregar viviendas dignas para Chile y en este sentido las viviendas de hormigón armado aislado son de primera categoría debido a la tecnología que incorporan, permitiendo que las personas puedan optar por una casa con altos estándares de eficiencia energética y con un excelente comportamiento sísmico dado que su estructura de hormigón armado es más flexible que un muro de hormigón tradicional y más sólida que cualquier albañilería”.

Y agrega que “este sistema ya fue probado con el terremoto, donde viviendas construidas en diversas regiones del país, no tuvieron daño estructural no presentaron efectos en los revestimientos, vidrios o similares.

Cabe señalar que el Hormigón Armado Aislado está conformado por ladrillos livianos de poliestireno expandido que se rellenan de hormigón armado, permitiendo levantar rápidamente muros estructurales y soportantes, sin necesidad de contar con mano de obra especializada.

Ministra de Vivienda y Urbanismo anuncia prórroga del subsidio DS 40

Prensa — Mon, 06 Sep 2010 14:40:31 +0000

El subsidio habitacional DS 40 –que establece un beneficio económico decreciente para la compra de viviendas de hasta 2.000 UF y cuya vigencia se mantendría hasta el 31 de diciembre próximo– será prorrogado en al menos un año, según anunció la Ministra de Vivienda y Urbanismo, Magdalena Matte, en la feria Expovivienda 2010, que se inauguró hoy en el Centro Cultural Estación Mapocho y que espera recibir a más de 17.000 visitantes durante el fin de semana.

Vía CChC

“Nos parece una excelente medida, puesto que, tal como lo hemos planteado, este subsidio representa una tremenda ayuda para que las personas de clase media puedan adquirir una vivienda”, señaló el Presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Gastón Escala.

En la oportunidad, el dirigente gremial también manifestó su intención de que se continuara profundizando la alianza público-privada en pos del beneficio del crecimiento del país y de la generación de empleo.

Expovivienda 2010 reúne a más de 40 empresas del rubro inmobiliario de la Región Metropolitana y de todo el país en un espacio de 5.000 metros cuadrados, donde los visitantes pueden acceder a ofertas inmobiliarias por valores que fluctúan entre 800 UF y 3.000 UF, así como información sobre alternativas de financiamiento y de beneficios estatales.

CChC eligió nueva mesa directiva nacional

Prensa — Mon, 06 Sep 2010 14:23:19 +0000

Con la presencia de cerca de 250 consejeros nacionales se llevó a cabo la 159ª Reunión del Consejo Nacional de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), ocasión en la cual se eligió la nueva mesa directiva nacional. Ésta quedó integrada por Gastón Escala Aguirre, presidente; Daniel Hurtado Parot, primer vicepresidente, e Ítalo Ozzano Cabezón, segundo vicepresidente. Lorenzo Constans Gorri asumió por derecho propio el cargo de past presidente.

Vía El Mercurio

En el encuentro también se escogió al nuevo directorio, el cual quedó compuesto por Eduardo Escala Aguirre, Jaime Danús Larroulet, Gustavo Vicuña Molina, Carlos Lagos Aguilera, Iñaqui Otaegui Minteguia, Max Correa Rodríguez, José Manuel Poblete Jara, Domingo Valenzuela Durret, José Miguel Sciaraffia Ortega, Vicente Martínez López, Eduardo Borlone Domínguez y Alicia Vesperinas Barrientos.

Las nuevas autoridades de la CChC recibieron un especial saludo del ministro de Obras Públicas, Hernán de Solminihac; de la ministra de Vivienda y Urbanismo, Magdalena Matte, y del presidente de la CPC, Rafael Guilisasti, entre otras autoridades.

Investigación predetermina asentamientos de terreno y capacidad de soporte de suelo

Prensa — Mon, 06 Sep 2010 14:21:29 +0000

Estimar los parámetros resistentes del suelo de fundación de una vivienda determinada en la Región de Valparaíso en función de la profundidad, para así calcular la capacidad de soporte y los asentamientos esperables, fue el principal objetivo de la investigación realizada por la académica de la Escuela de Construcción Civil Carola Sanhueza y Gabriel Villavicencio.

Vía Escuela de Construcción Civil UC

Para llevar a cabo el estudio se utilizó el Penetrómetro Portátil Panda, uno de los ensayos más empleados en Francia para estimar la resistencia de un suelo en función de la profundidad. Este equipo registra de manera continua la penetración y resistencia dinámica del suelo y traspasa esa información a un microprocesador y luego a un computador que analiza los datos por medio del software Pandawin.

Este equipo fue el que se empleó en Chile, en la vivienda que fue objeto de estudio, para determinar la carga de hundimiento del terreno, el nivel de seguridad y calcular los
asentamientos que se pueden producir.

Con los resultados obtenidos se pueden identificar claramente los estratos constituyentes del terreno, escriben los autores de la investigación. Además del equipo Panda, se hicieron varias visitas técnicas a la zona con el propósito de recopilar información, así como también recabar datos de los archivos municipales con respecto a la zona de emplazamiento de la vivienda.

También, se extrajeron muestras representativas del suelo para hacer ensayos de caracterización física y mecánica y así poder dar con la caracterización geotécnica del suelo estudiado.

Sirve, firma pionera en el diseño de sistemas de protección sísmica

Prensa — Mon, 06 Sep 2010 13:50:19 +0000

Luego del terremoto del 27 de febrero, muchos se acordaron preocupados de la Torre Titanium, en Vitacura. Sin embargo, la que hasta ahora es la torre más grande de Chile con 190 metros, pasó con éxito la prueba de fuego del quinto terremoto más grande de la historia gracias a los disipadores de energía, dispositivos que redujeron la demanda de deformación y esfuerzos estructurales derivados del sismo.

Por Carmen Mieres vía Diario Financiero

Los responsables de aquello fueron los profesionales de Sirve S.A., firma chilena que diseñó e instaló los disipadores desarrollados a partir de un proyecto Fondef, iniciado en 1996 por el ingeniero Juan Carlos de La Llera, actual decano de ingeniería de la PUC y presidente de Sirve.

De hecho, la empresa surgió a raíz de este proyecto Fondef, siendo incubada al alero del Dictuc y en 2003 inició formalmente sus operaciones de manera independiente.

Mario Álvarez, gerente general de la firma que factura unos US$ 3 millones al año, comenta que al principio fue muy difícil introducir en el mercado local los proyectos relacionados con sistemas de protección sísmica (aisladores y disipadores de energía). Así que debieron incursionar en otras áreas relacionadas con la ingeniería estructural: revisiones, diseño y asesorías complejas.

“Innovar en Chile cuesta porque hay un poco de inercia. Pero el terremoto probó que nuestros diseños funcionaron y la demanda aumentó en forma dramática”, dice Álvarez.

Actualmente, el Edificio Parque Araucano, la Clínica UC San Carlos de Apoquindo, el edificio de la Escuela de Ingeniería de la PUC, el Hospital Militar, dos edificios de consultas de la ACHS, el edificio institucional de VULCO y el nuevo muelle del Puerto Coronel, cuentan con sistemas de protección sísmica diseñados por Sirve.

Con una planta de 30 profesionales -50% de ellos con doctorados o magister-, en Sirve el área de I+D es vital para crear nuevos dispositivos, productos y herramientas, por lo que invierten en ella el 15% de sus ingresos. Hoy, entre otros proyectos, trabajan en el desarrollo de disipadores de cobre.

Ministro De Solminihac constata daños que dejó incendio en la Iglesia San Francisco de Valparaíso

Prensa — Fri, 03 Sep 2010 18:12:15 +0000

Monto preliminar de los daños materiales registrados en la iglesia patrimonial, superaría los $2.500 millones. La fachada y la cúpula de la iglesia estaban siendo restauradas por el Ministerio de Obras Públicas, hace tres meses, debido a los daños que sufrieron tras el terremoto.

Vía MOP

VALPARAISO: Jueves 2 Septiembre – Cerca del mediodía de hoy se inició un incendio en el entretecho de la torre de la Iglesia de San Francisco, el que se propagó hacia la nave central del templo, consumiendo gran parte de la techumbre.

El siniestro también afectó el entretecho del convento anexo y al entretecho del segundo piso de la escuela colindante, donde además se produjeron daños en las aulas y en la biblioteca por efecto del agua empleada para apagar las llamas.

“La verdad es que tenemos una pena enorme. Estábamos restaurando un patrimonio enorme para el país y la ciudad de Valparaíso. Estamos hablando de un incendio mayor, la iglesia está dañada completamente, el techo se quemó, al igual que toda la nave central de la iglesia y todos sus bancos, también resultó dañado el convento y parte del colegio”, explicó el ministro de Obras Públicas, Hernán de Solminihac, quien apenas supo la noticia se trasladó inmediatamente a Valparaíso para verificar los daños provocados por el incendio.

En forma preliminar, la autoridad evaluó las pérdidas materiales del inmueble en unos $2.500 millones aproximadamente.

De Solminihac informó que este viernes se espera contar con los resultados de la investigación de Carabineros y Bomberos para determinar las causas que generaron el incendio, con el objetivo de iniciar el plan de reconstrucción.

“Volveremos a trabajar fuertemente para levantar lo antes posible la Iglesia San Francisco. Primero determinaremos las causas, luego gestionaremos los recursos necesarios y finalmente pondremos este gran patrimonio al servicio de la ciudad de Valparaíso”, puntualizó el titular del MOP.

Tren bioceánico avanza hacia licitación en 2011

Prensa — Thu, 02 Sep 2010 18:13:38 +0000

La licitación del Corredor Bioceánico Aconcagua, el cual incluye la construcción del túnel ferroviario a baja altura que unirá Mendoza (Argentina) con los Andes, (V Región), podría realizarse a mediados de 2011.

Por Carla Vásquez vía Diario Financiero

Así lo confirmó Hugo Eurnekian, vicepresidente de la Corporación América, que lidera el consorcio detrás del proyecto que reúne a Empresas Navieras, Mitsubishi, Geodata y Contreras Hermanos.

Eurnekian explicó que, actualmente, están en la segunda etapa de los estudios, los cuales serían presentados en marzo 2011. “La licitación del proyecto podría realizarse a mediados del próximo año”, dijo.

Agregó que al consorcio podrían unirse más empresas y que mantienen conversaciones con firmas chilenas, brasileñas y una española.

La construcción del proyecto está estimada en siete años, con una inversión de US$ 2.344 millones.

En la primera etapa de funcionamiento podrían trasladar entre 10 a 12 millones de toneladas de carga anuales, hasta llegar a los 70 millones. Con esto, pretenden convertirse en el Canal de Panamá del sur, uniendo las economías del Mercosur con las de Asia Pacífico.

Explicó que este proyecto “nos hace más competitivos”, ya que “facilita el comercio”. Actualmente, el cruce se realiza en 10 a 12 horas y con el tren podría bajar incluso a tres horas, esto no sólo es beneficio “en tiempo, también en costos”.

Propiedades usadas tomarían mayor participación

Prensa — Wed, 01 Sep 2010 19:34:20 +0000

Si bien al primer semestre de este año el mercado de viviendas usadas en la capital representaba el 42% de las ventas en unidades y el 43% del total en UF, las perspectivas son que aumente su participación en los próximos meses.

La comercialización de estos inmuebles superó los 34 millones de UF entre enero y junio, lo que significa un alza de 54,9% en comparación con 2009 y de 3,5% en relación con igual lapso de 2008. La venta de inmuebles usados en UF también avanzó respecto de 2007, con 6,7% de alza.

Vía El Mercurio

La menor incorporación de nuevos proyectos debido a los ajustes que hicieron los inmobiliarios por la crisis internacional y las dificultades para encontrar nuevos paños en Santiago explicarían el repunte de este segmento, según explica Patricio Hempel, socio de Real Data.

En el primer trimestre del año pasado, el segmento llegó a representar el 52% de las ventas de la capital. Pero la participación de cada mercado ha ido variando progresivamente conforme se ha reactivado la actividad económica.

Mañana Exacta visitará Rancagua para mostrar ventajas del Hormigón Armado Aislado

Aida Fardinez — Wed, 01 Sep 2010 16:13:56 +0000

02/09/2010

El objetivo es dar a conocer las ventajas de este sistema compuesto por muro, losa, techo y revestimientos.

El próximo jueves 02 de septiembre, Exacta visitará Rancagua para dictar una charla de capacitación respecto a las ventajas del sistema constructivo “Hormigón Armado Aislado”, una solución 3 en 1, que une albañilería, estructura y aislación, permitiendo construir viviendas ecológicas, eficientes y con amplia libertad de diseño.

Cabe indicar que ya se han construido más de 40 mil m2 a lo largo de Chile -entre barrios de viviendas, colegios, casas particulares, piscinas y subterráneos- con esta solución, que considera ladrillos, losas, techos y revestimientos.

Esta actividad está dirigida a empresas constructoras, arquitectos, profesionales de obra y organismos públicos.

La actividad se desarrollará a las 09:30 horas en el Hotel Mar Andino (General Bulnes 370), Rancagua.

Las inscripciones son gratuitas. Inscripciones en los teléfonos: (02) 3348823 – (02) 334 1509 y en el mail contacto@profactory.cl

Más información en www.exacta.cl

Instituto del Cemento y del Hormigón presente en Expovivienda 2010

Natalia Ugarte — Wed, 01 Sep 2010 12:00:48 +0000

El ICH dará a conocer las últimas tecnologías en soluciones constructivas de hormigón armado, tanto prefabricados como hormigonado in situ.

Entre el 3 y 5 de septiembre se desarrollará la XIII Feria de la Oferta Inmobiliaria de Santiago, en el Centro Cultural Estación Mapocho, donde inmobiliarias, constructoras y servicios financieros mostrarán las últimas novedades del sector. En la oportunidad el Instituto del Cemento y del Hormigón –ICH- dará a conocer las innovaciones en lo que se refiere a la construcción de viviendas sólidas.

Importantes atributos técnicos y estéticos poseen las soluciones constructivas de hormigón armado, que presentará el ICH en esta muestra, entre ellos la excelente calidad constructiva, la solidez, su durabilidad, la resistencia sísmica, la aislación acústica, la baja mantención y la plusvalía que puede ir adquiriendo la propiedad.

En la actualidad existen diversos sistemas constructivos de hormigón, entre ellos los prefabricados y los hormigonados in situ, donde la apuesta es por la industrialización de la construcción de las viviendas, reduciéndose los plazos de ejecución de los proyectos y a su vez, la disminución de los costos asociados, traduciéndose en importantes beneficios, tanto para las constructoras como para los usuarios finales.

La muestra de 5.000 m2 tendrá más de 60 empresas expositoras, en las cuales se incluirán proyectos inmobiliarios, desde viviendas sociales hasta ofertas de casas y departamentos de alto estándar, que serán presentadas tanto por inmobiliarias como por constructoras, además de la presencia de bancos e instituciones financieras, quienes mostrarán la gama de posibilidades de créditos hipotecarios.

Las actividades que se destacan en esta versión de la feria son las charlas de: Orientación para la Obtención de Crédito Hipotecario, Subsidios Habitacionales y Estándares de Calidad de las viviendas.

El Instituto del Cemento y del Hormigón estará presente en el Stand D-04, con toda la información sobre viviendas sólidas y sus diversos beneficios.

Más información en www.feriaexpovivienda.cl o www.ich.cl.

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